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UIC新校区合同16.3-21(09版)

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工程编号: 合同编号: 广 东 省 建 设 工 程 标 准 施 工 合 同 2009 年版 工程名称: 师范大学-香港浸会大学联合国际学院 (UIC)新校区一期建筑工程 工程地点: 发 包 人: 承 包 人: 珠海市高新区会同南路 师范大学-香港浸会大学联合国际学院 南通四建集团有限公司 广 东 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 制

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目录 第一部分 协议书 一、工程概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1 二,工程承包范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1 三、合同工期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4 四、质量标准„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4 五、合同价款„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4 六、组成合同的文件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5 七、词语含义„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5 八、承包人承诺„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5 九、发包人承诺„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5 十、合同生效„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5 第二部分 通用条款 一、总则 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7 1. 定义„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7 2. 合同文件与解释 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 12 3. 阅读、理解与接受„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„13 4. 语言及适用的法律、标准与规范„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„13 5. 施工设计图纸„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„14 6. 通讯联络„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„15 7. 工程分包 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„15 8. 现场查勘„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„17 9. 招标错失的修正 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„17 10. 招标文件的完备性 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„18 11. 文物和地下障碍物 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„18 12. 事故处理 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„19 13. 交通事故 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„20 1

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14. 专项批准的签认 „„„„„„„„„„„„„„„„ „„„„„„„„„21 15. 专利技术„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„21 16. 联合的责任„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„22 17. 保障„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„22 18. 财产„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„23 二、合同主体 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„23 19. 发包人„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„23 20. 承包人„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„25 21. 现场管理人员的任命和更换„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„27 22. 发包人代表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„28 23. 监理工程师„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„28 24. 造价工程师„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„30 25. 承包人代表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„31 26. 指定分包人„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„32 27. 承包人劳务„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„33 三、担保、保险与风险 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„35 28. 工程担保„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„35 29. 发包人风„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„36 30. 承包人风险„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„36 31. 不可抗力„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„37 32. 保险„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„38 四、工期 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„40 33. 进度计划和报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„40 34. 开工„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„41 35. 暂停施工和复工„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„41 36. 工期和工期延误„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„43 37. 加快进度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„45 38. 竣工日期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„46 39. 提前竣工„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„46 2

图3

40. 误期赔偿„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„47 五、质量与安全 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„47 41. 质量与安全管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„47 42. 质量标准„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„48 43. 工程质量创优„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„49 44. 工程的照管„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„49 45. 安全文明施工„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„50 46. 测量放线„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„52 47. 钻孔与勘探性开挖„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„53 48. 发包人材料和工程设备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„53 49. 承包人采购材料和工程设备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„55 50. 材料和工程设备的检验试验„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„56 51. 施工设备和临时设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„58 52. 工程质量检查„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„58 53. 隐蔽工程和中间验收„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„60 54. 重新验收和额外检查检验„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„61 55. 工程试车„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„61 56. 工程变更„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„62 57. 竣工验收条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„65 58. 竣工验收„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„65 59. 缺陷责任与质量保修„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„68 六、造价 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„70 60. 资金计划和安排„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„70 61. 工程量„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„70 62. 工程计量和计价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„71 63. 暂列金额„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„72 64. 计日工„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„73 65. 暂估价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„73 66. 提前竣工奖与误期赔偿费„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„74 3

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67. 优质优价奖„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„75 68. 合同价款的约定与调整„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„75 69. 后续法律法规变化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„76 70. 项目特征描述不符„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„76 71. 分部分项工程清单缺项漏项„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„77 72. 工程变更„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„77 73. 工程量偏差„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„79 74. 费用索赔„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„80 75. 现场签证„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„81 76. 物价涨落„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„83 77. 合同价款调整程序„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„84 78. 支付事项„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„85 79. 预付款„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„86 80. 安全文明施工费„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„87 81. 进度款„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„88 82. 竣工结算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„89 83. 结算款„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„90 84. 质量保证金„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„91 85. 最终清算款„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„92 七、合同争议、解除与终止 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„93 86. 合同争议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„93 87. 合同解除„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„95 88. 合同解除的支付„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„97 89. 合同终止„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„98 八、其他 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„98 90. 缴纳税费„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„98 91. 保密要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„99 92. 廉政建设„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„100 93. 禁止转让„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„100 4

图5

94. 合同份数„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„100 95. 合同备案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„101 第三部分 专用条款 1. 定义„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„102 2. 合同文件及解释„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„102 4. 语言及适用的法律、标准与规范„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„102 5. 施工设计图纸„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„102 6. 通讯联络 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„103 7. 工程分包 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„103 13. 交通运输„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„106 14. 专项批准的签认„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„106 19. 发包人„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„106 20. 承包人„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„107 22. 发包人代表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„108 23. 监理工程师„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„109 24. 造价工程师„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„109 25. 承包人代表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„109 26. 指定分包人„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„109 28. 工程担保„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„109 31. 不可抗力„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„110 32. 保险„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„110 33. 进度计划和报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„110 34. 开工„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„111 36. 工期及工期延误„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„111 38. 提前竣工„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„111 42. 质量标准„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„111 44.工程的照管„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„111 5

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